استشارات واستفسارات
عنوان السؤال : هل سعر تكلفة البناء بالمتر او بالحساب الكميات
السؤال : السلام عليكم اخي العزيز ،سؤال : هل سعر البناء بالمتر او على حسب الكميات مثلا الحديد ، الخرسانة ، ديكوراته الفي
الإجابة :
سؤال مهم جدا للمقبل لأي بناء
من المهم على المالك ان يحسب تكلفة بناءه
و من حق أي مالك معرفة تكلفة البناء الفعلي و ذلك لتجنب الوقوع في الخطأ و فرض افتراضات خاطئة حول تكلفة البناء الفعلية
الكثير للأسف لا يقوم بالحساب بالشكل الدقيق قبل البناء مما يعرض نفسه في الوقوع في المشاكل او التأخير في المشروع
و من المهم أن تعرف ان سعر المتر هو تبسيط للمالك العادي لمقارنته مع الأسعار العروض الأخرى
و السؤال كيف يحسب المقاول؟
المفروض ان طريقة الحساب للكميات واحده و لكن كل مقاول يضع نسب اضافيه على حسب المشروع
و النسبه هذه تكون : نسبة هالك+ نسبة تشغيل+ نسبة ربح
فلن تجد مقاول سعره مثل الأخر لأن النسب تختلف من مقاول لأخر على حسب حجم شركة المقاولات و تكلفتها
و السؤال الثاني هل من المفيد ان أحسب تكلفة البناء؟
من المفيد معرفة تكلفة البناء لتحديد ميزانية البناء
و لكنك كشخص عادي صعب عليك معرفة تكلفة البناء خاصة الخرسانه لذلك من الأفضل ان لا تضيع وقتك في مثل هذه الحسابات و تجعلها في أيدي المتخصصين كإستشاري أو مقاول
السؤال بواسطة : bu Abderahman
المزيد من الأسئلة والاستفسارات مع راحه
كل الحقوق محفوظة لموقع راحة All rights reserved